UNE VITRINE TECHNOLOGIQUE
Implanté en Île-de-France, ITrium® 1 ambitionne de devenir la vitrine technologique de l’Immersion Cooling en France.
Grâce à cette technologie de refroidissement innovante, ITrium® 1 offrira une solution écoresponsable qui optimise l’efficacité énergétique et réduit drastiquement l’empreinte carbone des datacenters. Il incarne une avancée majeure pour l’avenir des infrastructures numériques durables et performantes :
- Réduction de la facture énergétique jusqu’à 70%
- Récupération de chaleur fatale pour chauffer les bureaux et la ville
- Aucune consommation d’eau
Le batiment ITrium® 1 est certifié Breeam Very Good et RT2012
UN BÂTIMENT POLYVALENT
Le bâtiment ITrium® 1 sera animé par 3 activités :
- Des bureaux connectés et chauffés par le datacenter
- Un datacenter nouvelle génération immergé
- Des activités événementielles professionnelles
L’architecture d’ITrium® 1 a été conçue autour d’un atrium central, véritable point de convergence des trois activités. Cet espace lumineux et transparent permet une connexion harmonieuse entre les différents environnements de travail et les alentours, tout en garantissant un éclairage naturel tout au long de l’année grâce à ses façades transparentes.
L’atrium offre une expérience unique et dynamique aux collaborateurs, locataires et visiteurs, en facilitant les échanges, la collaboration et en dynamisant leur quotidien.
UN DATA CENTER IMMERGÉ, 100% RSE
ITrium® 1 sera la 1ère usine de production numérique au monde, de nouvelle génération, non polluante et respectueuse de l’environnement. Cette nouvelle technologie de refroidissement des serveurs informatiques, présente les avantages suivants :
Récupération de chaleur fatale pour chauffer les bureaux et la ville Réduction de la facture énergétique jusqu’à 70% Aucune consommation d’eau Aucun risque d’incendie Aucune humidité, poussière, corrosion Aucune émission de GES Datacenter souverain
Le programme ITrium® est éco-responsable dans tous les domaines de sa conception, depuis le choix de ses matériaux et de sa technologie jusqu’à la récupération de la chaleur fatale. Le PUE (Power Usage Effectiveness) du datacenter ITrium® 1 est proche de 1,01 (vs. 1,5 pour un datacenter en air) et le WUE (Water Usage Effectiveness) est égal à 0
DES BUREAUX COLLABORATIFS ET CONNECTÉS
2400m² de plateaux en location répondant aux besoins professionnels les plus exigeants.
Sur des plateaux la transparence sera privilégiée, ils seront conçus pour que chacun puisse échanger et se réunir dans des conditions optimales de travail.
Connexion au datacenter souverain au RDC Chauffage des bureaux par le data center Accès NFT à vos surfaces privatives Service infogérance IT disponible sur demande Design intérieur de vos bureaux à la demande
Chaque plateau pourra être aménagé autour des besoins spécifiques de chaque locataire avec une flexibilité importante pour définir des espaces de travail individuel et des espaces de travail collectif. ITrium® 1 se distingue des autres bâtiments de bureaux, par la fourniture de plateaux connectés à son propre datacenter.
DES ESPACES D’EXPOSITIONS
L’atrium du bâtiment ITrium® 1 est conçu pour accueillir une variété d’événements, qu’il s’agisse d’expositions temporaires, de vernissages ou de rendez-vous professionnels.
Grâce à une programmation dynamique et en phase avec l’actualité artistique, culturelle et scientifique, cet espace offre une atmosphère moderne et inspirante. La transparence de son architecture et sa luminosité naturelle permettent de créer des expériences immersives et captivantes pour les visiteurs, collaborateurs et locataires.
Les peintures murales, les sculptures, les matériaux et les plantes, contribuent à créer un espace élégant et raffiné. Des buffets ou cocktails dînatoires agrémenteront ces instants.
L’échange est au cœur d’ITrium® 1. Le but étant de rapprocher les visiteurs et les partenaires autour de moments conviviaux.
DES ESPACES DE RÉCEPTION DE QUALITÉ
ITrium® 1 met à disposition plus de 500m² d’espaces de réception de qualité, accessibles à tous les locataires. Ces espaces pourront être privatisés pour vos événements professionnels.
Salle de conférence connectée Terrasse rooftop Salle de réception
Que ce soit pour une conférence, un séminaire, un cocktail ou un lancement de produit, ces espaces modulables, incluant une salle de conférence connectée et un rooftop panoramique, garantissent un cadre professionnel et élégant.
La salle de conférence sera équipée d’un écran géant pour des événements professionnels, offrant une qualité d’image optimale et des fonctionnalités de vidéoconférence avancées pour assurer des présentations fluides, des réunions interactives et des séminaires de haut niveau.
Au dernier étage, le rooftop vous accueille pour un moment de détente et de rencontre, offrant une vue panoramique sur des environs verdoyants. Il sera un lieu privilégié d’échange et permettra d’organiser des événements professionnels dans un cadre agréable et convivial.
UNE SALLE DE FITNESS
ITrium® 1 met à disposition de ses locataires une salle de sport moderne et équipée, conçue pour favoriser le bien-être au travail. Cet espace de fitness est idéal pour se ressourcer après une journée intense ou pour commencer la journée avec dynamisme.
Pour encourager la cohésion d’équipe et le bien-être collectif, des cours collectifs sont également proposés. Qu’il s’agisse de séances de yoga pour se relaxer, de cours de pilates pour renforcer sa posture, ou de sessions de fitness intensives pour se défouler, chacun pourra trouver une activité adaptée à ses besoins et à ses objectifs de santé.
DES ESPACES DE PARKINGS
ITrium® propose des espaces de stationnement spacieux et sécurisés, à la fois en intérieur et en extérieur, pour répondre aux besoins des locataires et visiteurs. Ces parkings sont conçus pour offrir un accès pratique tout en assurant la sécurité des véhicules.
Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont installées afin de faciliter l’usage de véhicules écoresponsables. De plus, des emplacements dédiés aux deux-roues et vélos sont prévus pour encourager les modes de transport alternatifs et durables.
Les bornes de recharge disposent d’un système de gestion individualisée des consommations électriques, permettant à chaque utilisateur de suivre sa consommation. Ces installations s’inscrivent parfaitement dans l’engagement écologique d’ITrium®, combinant praticité, transparence et respect de l’environnement.
SERVICES INCLUS
Des services inclus qui font d’ITrium® 1 un lieu où technologie, confort et écologie se rencontrent :
Chauffage des bureaux par le datacenter Accès NFT hautement sécurisé Zone de stockage, showroom et quai de livraison Espace de restauration avec cuisine équipée Rooftop de plus de 500m² Salle de conférence pour vos événements Atrium dédié à l’art Bâtiment 100% RSE, certifié Breeam Very Good et RT2012 Salle de fitness équipée Parkings pour véhicules électriques
NOS 2 SURFACES DISPONIBLES
ITrium® 1 propose des bureaux lumineux, connectés et écoresponsables, conçus pour favoriser confort et productivité. Ces surfaces s’intègrent parfaitement dans un environnement innovant et durable, offrant une infrastructure technologique de pointe.
Nos deux dernières surfaces disponibles sont :
- R+1 – BUREAU : 650 m² utiles à 180 € HT/m²/an
- R+2 – BUREAU : 650 m² utiles à 180 € HT/m²/an
Ces espaces modulables sont conçus pour s’adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise, tout en garantissant des solutions de stationnement pratiques et des services connectés de haute qualité.
DÉTAIL DES COÛTS
650 m² utiles à 180€ HT/m²/an comprenant :
Chauffage des bureaux par le datacenter Accès sécurisé NFT à l’ensemble du bâtiment Bornes de recharges électriques Espace réception et exposition Rooftop Salle de fitness
À ces surfaces utiles s’ajoutent 15 places de parking :
500 € HT par an par place extérieur
900 € HT par an par place intérieur
